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まずはセルフチェック

外壁塗装のタイミング

外壁塗装や屋根塗装のタイミングは一般的には10年〜15年と言われていますが、建物の立地や前回の塗装時の塗料の種類などにより異なります。また、外壁塗装・屋根塗装はただ塗ればいいというわけではなく「劣化具合」などに応じて最適な塗装や補修を行わなくてはいけません。そもそも塗装工事が必要なのかも踏まえて「建物からのヘルプサイン」を6つご紹介します。

塗膜の劣化

塗装の必要性：★★☆☆☆

塗膜の劣化は塗装の目安となる大事なサインです。手で触れた時にチョークのような粉がつく場合は塗膜が劣化していて耐久性が低下してしまっています。

ひび割れ

塗装の必要性：★★★★☆

外壁材の上に塗料が塗られており、その塗料がひび割れを起こす場合があります。ひび割れは雨漏りやカビの発生・腐食などを引き起こす原因となります。

シーリングの劣化

塗装の必要性：★★★★☆

外壁材の隙間に使用されているゴム材のことをシーリングと呼びます。シーリング材にひび割れや剥がれがある場合は早急な打ち替え・打ち増しが必要になります。

コケやカビ

塗装の必要性：★★★☆☆

外壁や屋根のコケやカビは防水性が損なわれている証でもあります。外壁の張替が必要になってしまう前に、早急な塗装工事をおすすめしております。

鉄部の劣化

塗装の必要性：★★★★☆

サビを放置すると腐食が広がり穴や割れなどを引き起こし安全面にも影響を及ぼします。建物の安全確保のためにも劣化が大きくなる前に塗装が必要です。

木部の劣化

塗装の必要性：★★★★☆

木部の浸食が進むと建物全体に悪影響を及ぼすため、木部の塗装剥がれや劣化が見られた場合には浸食が進む前に早めに塗装工事が必要です。

どんな塗料がいいの？

塗料と耐久性について

外壁塗装・屋根塗装を行う上で塗料は「塗装価格」や「耐久性」に大きな影響があります。一般的に耐久性の高い塗料は価格が高く、耐久性の低い塗料は価格が安い傾向にありますが、一概に値段だけで判断してしまうと結果コストパフォーマンスが悪い塗装工事になってしまうケースもあります。失敗しない塗装工事のために、塗料ごとの耐久性と価格帯のイメージをご紹介いたします。

外壁の色を変えたい場合に最適

アクリル系塗料

アクリル塗料とは主成分がアクリル系の合成樹脂で他の塗料と比べて耐久性が低いというデメリットがあります。そのため耐久性よりも「5年ごとに外壁の色を変えたい」方などにはおすすめの塗料です。

高耐候でヒビ割にも強い

ウレタン系塗料

ウレタン塗料とは一定の耐久性（耐候性）があり低価格で古くから愛されている塗料です。そのためウレタン塗料の最大のメリットとしては外壁塗装の費用を安く抑えることができる点にあります。

高耐候&色あせ・ヒビ割れ・防水性に強い

シリコン系塗料

シリコン塗料は耐候性や低汚染性などの性能も有しており、バランスが良い塗料として人気の塗料です。また性能が良いだけでなくコストパフォーマンスにも優れていて多くの住宅の外壁塗装に選ばれている塗料です。

コストと性能を両立した塗料

ラジカル系塗料

ラジカル系塗料とは、ラジカルを抑制する効果がある塗料です。そのため耐久性が非常高く、親水性にも富んでおり汚れにも強いため、美しい外観・光沢を長時間にわたり保つことが出来ます。

汚れ、水アカ色あせ等を寄せ付けない

フッ素系塗料

フッ素塗料は、非粘着性(汚れを弾く)、耐薬品性(酸性雨に強い)、低摩擦性(汚れが滑り落ちやすい)、耐候性（紫外線に強い)という特徴があり耐久性がかなり高く最上級の塗料としておすすめされています。

トラブルには要注意

外壁塗装トラブル

外壁塗装を行う会社は多くありますが、残念なことに悪質な業者がいることも事実としてあります。そのため業者とのトラブルに巻き込まれないために外壁塗装でよくあるトラブルを3つご紹介いたします。

金銭トラブル

ネットで格安だったから頼んだのに実際に見積り・工事をしたら「掲載の価格は塗装のみ」と言われて実際には掲載価格の数倍になるなんてことも多々。また悪徳な業者の場合はその説明も施工後に行い施工後だからという理由で高額な支払いを求めてくる場合もあります。

外壁や屋根を「塗ること」以外の補修・木部/鉄部の塗装・足場架設・洗浄など必要なものが全て入っているか確認することが大切！

施工トラブル

明らかに安すぎる業者の場合は塗装本来の3回塗り(下塗り・中塗り・上塗り)の工程を行わずに1、2回だけの手抜き工事や、過度な人件費削減により本来必要な工程を経た工事と比較して工事後の品質面でのトラブルが発生しやすいと言えます。

工事後すぐに手抜きを見抜くのは難しいので、見積り時に「工事中の写真を共有してくれるか」を確認することが大切です！

近隣トラブル

塗装会社によってはマナーが悪く、現場周辺にゴミを捨てたり喫煙問題や近隣住民への高圧的な態度などでご近所トラブルに発展してしまうケースもあります。また近隣へのご挨拶と称してしつこい営業を行う業者もいるため注意が必要です。

見積時に担当の対応や実際に工事する職人さんは自社のスタッフかを確認することが大切です！

岡﨑塗装店は

高い技術力と誠実な明朗会計！

お気軽にご連絡ください

まずは無料の現地調査から

外壁塗装・屋根塗装は建物により塗装箇所が異なることや、補修範囲が異なることから、検討する際に現地調査は必ず必要になります。岡﨑塗装店では現地調査とお見積りを無料で行っております。また強引な営業等は一切ありませんのでお気軽にご連絡ください。